Der Standort präsentiert sich südlich der Magdeburger Altstadt.
Das gesamte Wohnquartier wird südlich durch die Raiffeisenstraße
und dem parkähnlichen Südfriedhof sowie im Norden
durch die Helmholtzstraße und die dahinter liegenden Kleingärten
begrenzt. Durch die zentrale Lage im südlichen
Stadtbereich ist dieses Quartier eine gefragte Wohnlage.

Durch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten
Umfeld, sowie durch Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser,
Kirchen und andere Einrichtungen, ist eine ausgezeichnete
Infrastruktur vorhanden.

In nur zwei Gehminuten Entfernung befindet sich die Bushaltestelle
Dodendorfer Straße, die von Linie 52 und 54 angesteuert
wird. Über die S-Bahn Station MD Buckau erreicht man in nur
10 Minuten die Altstadt von Magdeburg.